Spar-Fahrplan: acht Wochen bis zur Wohnungsübergabe
Sparen ist vor allem eine Frage des Vorlaufs. Dieser Fahrplan verteilt die Aufgaben auf acht Wochen, trennt Eigenleistung von Fachleistung und benennt die Punkte, an denen ein günstiger Umzug im letzten Moment teuer wird.
- Kostenlos
- Unverbindlich
- Bis zu 5 Offerten
Vorlauf ist die einzige Ressource, die nichts kostet
Alle wirksamen Sparmassnahmen brauchen Zeit: ausmisten, abgeben lassen, Material organisieren, Offerten vergleichen, einen günstigen Termin finden. Wer acht Wochen vorher beginnt, hat jede dieser Möglichkeiten. Wer zehn Tage vorher beginnt, hat keine davon – und bezahlt zusätzlich den Zuschlag für kurzfristige Aufträge, den Vergleichsofferten.ch mit 10 bis 25 Prozent beziffert.
Der Fahrplan unten verteilt die Aufgaben deshalb rückwärts von der Wohnungsabgabe. Dieses Datum ist der einzige wirklich fixe Punkt: Es steht im Mietvertrag, und alle anderen Termine ordnen sich ihm unter. Zählen Sie von dort zurück.
Acht Wochen sind ein Richtwert, kein Gesetz. Für ein Studio reichen oft vier, für ein Haus mit Keller, Estrich und Werkstatt sind zwölf realistischer. Die Reihenfolge der Schritte bleibt in jedem Fall dieselbe.
Rückwärts rechnen
- Wohnungsabgabe: steht fest, aus dem Mietvertrag
- Endreinigung: unmittelbar davor
- Umzugstag: mit Puffer davor
- Bezug der neuen Wohnung: der früheste mögliche Tag
Zwischen Umzug und Abgabe sollte mindestens ein Tag liegen. Dieser eine Tag verhindert die meisten teuren Notlösungen.
Der Fahrplan bis zur Übergabe
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8 Wochen vorher
Volumen festlegen, bevor irgendjemand rechnet
Gehen Sie die Wohnung Raum für Raum durch und entscheiden Sie bei jedem grösseren Stück: mitnehmen, verkaufen, abgeben oder entsorgen. Beginnen Sie im Keller, auf dem Estrich und in der Garage – dort steht erfahrungsgemäss am meisten, das seit dem letzten Umzug nicht bewegt wurde.
Erst wenn diese Entscheidungen getroffen sind, hat eine Volumenschätzung Sinn. Alles Weitere baut darauf auf.
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7 Wochen vorher
Abholungen und Verkäufe anstossen
Melden Sie die Abholung brauchbarer Möbel beim Brockenhaus an und stellen Sie Verkaufsinserate online. Beides braucht Vorlauf: Abholtermine sind gefragt, und für ein Sofa findet sich selten am selben Tag jemand. Was jetzt weggeht, muss später weder verpackt noch transportiert noch entsorgt werden.
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6 Wochen vorher
Offerten einholen – mit identischen Angaben
Beschreiben Sie den Umzug einmal vollständig: Wohnungsgrösse, geschätztes Volumen, beide Adressen, Stockwerk und Lift auf beiden Seiten, Terminfenster und die Leistungen, die Sie vergeben möchten. Alle angefragten Firmen brauchen genau dieselben Angaben, sonst vergleichen Sie am Ende unterschiedliche Aufträge.
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5 Wochen vorher
Entscheiden und schriftlich bestätigen lassen
Vergleichen Sie Leistungen, nicht nur Beträge: Fahrzeug, Anzahl Mitarbeitende, Demontage, Material, Entsorgung, Reinigung, Abrechnungsart. Lassen Sie den Termin schriftlich bestätigen. Ab diesem Zeitpunkt bleiben noch gut vier Wochen – knapp genug, dass der Zuschlag für kurzfristige Aufträge ein Thema wird.
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4 Wochen vorher
Material besorgen und Entsorgung klären
Kartons mieten, gebraucht übernehmen oder im Supermarkt fragen. Gleichzeitig die Sperrgutsammlung Ihrer Gemeinde im Abfallkalender nachschauen und Termine notieren. Wenn eine Reinigungsfirma vorgesehen ist, gehört sie jetzt ebenfalls gebucht – idealerweise gemeinsam mit dem Umzug.
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3 Wochen vorher
Zugang organisieren
Parkfläche für den Umzugswagen bei der Gemeinde beantragen, Lift bei beiden Verwaltungen reservieren, Hausordnung und Ruhezeiten anschauen, Schlüsselübergabe abmachen. Jede Wartezeit am Umzugstag wird bezahlt – meist von Ihnen.
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2 Wochen vorher
Packen und ummelden
Zimmer für Zimmer packen, Kisten auf zwei Seiten beschriften, Wertsachen und Dokumente separat halten. Parallel Adressänderungen auslösen und die Anmeldung in der neuen Gemeinde vorbereiten: In den meisten Kantonen gilt eine Frist von 14 Tagen ab Einzug. Wer als Wochenaufenthalterin oder Wochenaufenthalter zügelt, plant einen Schaltertermin ein.
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Umzugswoche
Letzte Kiste am Vorabend
Am Umzugstag muss alles verschlossen bereitstehen. Halten Sie eine Kiste mit dem Nötigsten für die erste Nacht zurück und legen Sie Werkzeug, Reinigungsmittel und Ladegeräte griffbereit – nicht zuunterst im Wagen.
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Nach dem Umzug
Reinigen, übergeben, Depot im Blick behalten
Die alte Wohnung wird gereinigt und übergeben. Seien Sie bei der Wohnungsabgabe persönlich anwesend – das empfiehlt der Mieterinnen- und Mieterverband ausdrücklich. Danach geht es nur noch um die Rückgabe des Mietzinsdepots.
Was Sie selbst machen und was Sie vergeben
Die Grenze verläuft nicht zwischen leicht und schwer, sondern zwischen „Fehler kostet Zeit“ und „Fehler kostet Geld“.
| Aufgabe | Empfehlung | Begründung |
|---|---|---|
| Ausmisten und abgeben | Immer selbst | Niemand sonst kann entscheiden, was bleibt. Grösster Hebel überhaupt. |
| Packen | Meist selbst | Reine Arbeitszeit, die sonst abgerechnet wird. Material CHF 80–300. |
| Einfache Möbel zerlegen | Selbst | Bett, Regal, Tisch. Schrauben beschriftet aufbewahren. |
| Einbau- und Systemmöbel | Vergeben | CHF 60–95 pro Stunde, dafür kein Risiko für Beschlag und Korpus. |
| Schwere Einzelstücke | Vergeben | Klavier, Tresor, Aquarium: Spezialtransport CHF 150–600, dafür versichert. |
| Transport | Je nach Volumen | Kleine Haushalte oft selbst, ab mehreren Fahrten eher vergeben. |
| Endreinigung | Vergeben, mit Garantie | Aufpreis für die Abnahmegarantie rund CHF 60–150, sichert die Abgabe. |
Ob der Transport bei Ihnen in die linke oder rechte Spalte gehört, klärt die Seite Selbstumzug – dort stehen Gewichtsgrenzen, Ladungssicherung und die Versicherungsfragen rund um helfende Hände.
Fünf Punkte, an denen ein günstiger Umzug kippt
Diese fünf Fehler haben eines gemeinsam: Sie fallen erst nach dem Umzug auf, wenn sich nichts mehr korrigieren lässt.
Das Depot aus den Augen verlieren
Für Wohnungen begrenzt Artikel 257e des Obligationenrechts die Sicherheit auf höchstens drei Monatsmietzinse. Das Sperrkonto muss auf den Namen der Mieterschaft lauten, und die Zinsen gehören ebenfalls der Mieterschaft. Blockiert die Vermieterschaft das Depot ohne Grund, bleibt das Schlichtungsverfahren – oder das Abwarten: Nach einem Jahr muss die Bank das Depot ohne Zustimmung der Vermieterschaft herausgeben, sofern kein Verfahren eingeleitet wurde.
Drei Monatsmieten übersteigen jede Ersparnis beim Transport. Behandeln Sie die Wohnungsabgabe entsprechend.
Ohne Abnahmegarantie reinigen lassen
Der Mieterinnen- und Mieterverband empfiehlt, die Abnahmegarantie schriftlich zu vereinbaren. Sie bedeutet, dass die Reinigungsfirma kostenlos zurückkommt, falls die Vermieterschaft beanstandet. Vergleichsofferten.ch beziffert den Aufpreis mit rund CHF 60 bis 150 – wenig im Vergleich zu einer Nachreinigung auf eigene Rechnung und einem Depot, das so lange blockiert bleibt.
Bei der Abgabe nicht dabei sein
Der Mieterinnen- und Mieterverband rät, bei der Wohnungsabgabe immer persönlich anwesend zu sein. Wer nicht da ist, kann nicht widersprechen, nichts erklären und nichts festhalten. Und noch ein Punkt: Arbeiten, die gefährlich sind oder eine Fachperson erfordern, müssen Sie nicht selbst ausführen; normale Abnutzung geht ohnehin zulasten der Vermieterschaft.
Zu spät anfragen
Unter vier Wochen Vorlauf rechnen Firmen laut Vergleichsofferten.ch 10 bis 25 Prozent Zuschlag. Dazu kommt der eigentliche Schaden: Die Auswahl schrumpft auf die Anbieter, die noch frei sind. Die Anfrage selbst ist kostenlos und unverbindlich – es gibt keinen sachlichen Grund, damit zu warten.
Das Volumen kleinrechnen
Wer den Keller, das zweite Stockwerk oder das Klavier in der Anfrage weglässt, bekommt eine günstige Offerte – und am Umzugstag einen Nachtrag, den niemand mehr vergleichen kann. Eine ehrliche Beschreibung liefert die realistischere Zahl und schützt vor genau dieser Situation.
Alles Schriftliche aufbewahren
Offerte, Terminbestätigung, Übergabeprotokoll, Belege für Reinigung und Entsorgung: Diese Unterlagen brauchen Sie, wenn später Fragen zur Schlussabrechnung auftauchen. Ein Ordner oder ein Ordner auf dem Telefon genügt – Hauptsache, alles liegt an einem Ort.
Der Umzug ist vorbei, die Fristen laufen weiter
Nach dem Umzugstag folgen noch drei Aufgaben, die sich nicht verschieben lassen – und die jede für sich Geld kosten können, wenn man sie übersieht.
Anmeldung in der neuen Gemeinde
In den meisten Kantonen gilt eine Frist von 14 Tagen ab dem Einzug. Viele Gemeinden bieten die Ummeldung digital an, andere verlangen den Gang an den Schalter; welche Unterlagen nötig sind, steht auf der Website Ihrer neuen Wohngemeinde. Wer den Lebensmittelpunkt behält und nur unter der Woche auswärts wohnt, meldet sich in der Regel persönlich als Wochenaufenthalterin oder Wochenaufenthalter an.
Adressen aktualisieren
Krankenversicherung, Bank, Arbeitgeberin, Versicherungen, Abonnemente, Motorfahrzeugkontrolle: Sammeln Sie die Stellen in einer Liste und arbeiten Sie sie in einem Zug ab. Eine Nachsendung bei der Post hilft in der Übergangszeit, ersetzt aber keine Meldung – eine verpasste Rechnung ist unangenehmer als zehn Minuten Formularausfüllen.
Schlussabrechnung und Depot
Nach der Wohnungsabgabe folgt die Schlussabrechnung der Vermieterschaft und danach die Freigabe des Mietzinsdepots. Behalten Sie beides im Auge und bewahren Sie Protokoll, Belege und Korrespondenz auf, bis der Betrag tatsächlich auf Ihrem Konto ist.
Ein Ordner für alles: Mietvertrag, Kündigung, Offerte, Terminbestätigung, Übergabeprotokoll und die Belege für Reinigung und Entsorgung gehören an denselben Ort. Wer diese Unterlagen beisammen hat, klärt spätere Rückfragen in Minuten statt in Wochen – und das ist am Ende ebenfalls gespartes Geld.
Jetzt ist der richtige Moment für die Offerten
Wenn Sie den Fahrplan von oben ernst nehmen, ist die Anfrage der Schritt in Woche sechs – und derjenige, der am wenigsten Aufwand macht. Sie beschreiben Ihren Umzug einmal und erhalten bis zu 5 unverbindliche Offerten von Umzugsfirmen.
Kostenlos, ohne Verpflichtung, und mit dem Vorteil, dass alle Angebote auf denselben Angaben beruhen. Wir sind ein Vermittlungsservice und führen selbst keine Umzüge durch.
Noch unsicher, ob Sie überhaupt eine Firma brauchen? Dann rechnen Sie zuerst den Selbstumzug durch – die Offerte ist dabei der Massstab, nicht der Gegner.
Eine Anfrage, bis zu 5 Offerten
Dauert wenige Minuten. Den Vertrag schliessen Sie später direkt mit der Firma, für die Sie sich entscheiden.